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    北京的长租公寓,你们还好吗?ag亚游集团

    “大哥,长租公寓到底好做吗?”周日,一位北京的出租司机这样问我,这一车上的房东东学员都笑了。

    三年前,谁都搞不清楚长租公寓是什么?三年后,连出租车司机都关心起来,这说明一点:租赁已经让全国人民都知道是件大事了!

    这一周在北京培训,正巧遇上了北京拆违事件,引发了社会的广泛热议,分析文章和点评充斥于各种媒体,其实,这深层次还是个租赁有效供给不足和住房保障问题!

    政策永远跟不上市场的发展和变化!

    北京有位品牌公寓负责人告诉笔者,北京这次拆违事件,他们也有2-3家门店受到了影响,目前正在协商中。尽管,他们的消防已经很规范地运作,但还难逃厄运!“我们非常希望行业规范,也积极配合,但这种运动式的改革,一刀切的方式,只会让企业很受伤,”他无奈地说。?

    我们亟待长租公寓的消防法规出台,或明确公寓按照酒店标准执行,最终让我们更多的经营者和执法部门有个明确的执行依据和标准!

    北京的租房淡季首次成为旺季!

    上百万人的临时搬迁着实让有房的公寓,也“火”了一把,出现了很多租金坐地起价现象。

    北京自如总部迅速决策,承诺自如租客免费换租、免费搬家、提供一个月房租作为搬家和误工补偿,也承诺年底前不涨价!

    “我们空置的400多间合租房,一个晚上就没了”北京一位合租公寓创始人这样说,但他并没有显示出什么开心的样子,他有种预感,政府马上会进入到合租公寓治理中,他说,2017年,自如、蛋壳、美丽屋等这些品牌合租公寓,都被拆了不少电竞平台,2018年,力度只会更大!

    他直言道,干公寓,不仅仅是规范问题,还得有背景,长租公寓一旦阳光化,小个体和小机构的生存空间的确受到明显的挤压!接下来,会有更多的人选择退场,或者选择其他城市!

    明年,公寓整治力度更大!

    帝都公寓的一场大火,由政府快速启动了人口和租赁洗牌,小公寓关停拆除,大公寓停业整改,接下来接收这个市场的,将是国家队以及公租房和保障房!

    笔者看来,北京也好,上海也好,2018年,公寓整理的力度不会小,一切的改变都是为了行业更好地发展!

    住房租赁改革需要力度,更需要温度,城市追求美好生活,更需要给予各阶层更多的包容!

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    来源:房东东

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郝女士

发布时间:2019-06-25 09:55
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